Código do imóvel: CA-0673

R$ 11.300.000,00

Valor do Condomínio

R$ 2.930,00

IPTU

R$ 1.733,00

Casa duplex para venda com 4 suítes no Joá com 522m²

Joá, Rio de Janeiro - RJ, 22611-000
Área Útil: 522m²
Área do Terreno: 450m²
Quartos: 4 (sendo 4 suítes)
Banheiros: 7
2 vagas de garagem
Sol Passante

Descrição do Imóvel

Sobre Casa com Vista para o Mar, Joá

RESIDÊNCIA COM 4 SUÍTES À VENDA EM CONDOMÍNIO EXCLUSIVO NO JOÁ, COM VISTA PANORÂMICA PARA O MAR, PROJETO COM MADEIRAS NOBRES ASSINADAS POR ZANINE CALDAS, SEGURANÇA 24 HORAS, ELEVADOR, GERADOR E ÁREA DE LAZER COMPLETA.

O imóvel vem distribuído da seguinte forma:

Pavimento Social: Imponente salão com pé-direito alto e belíssima marcenaria aparente, característica marcante do arquiteto Zanine Caldas. O ambiente é totalmente avarandado e integrado a um charmoso espaço externo com área de convívio intimista. Neste nível também encontram-se escritório, cozinha equipada com monta-cargas e lavabo.

Pavimento Íntimo: Quatro excelentes suítes, todas com closet. A suíte principal possui varanda privativa e amplo walking closet. As duas suítes das extremidades são duplas, sendo que um dos ambientes conta com terraço privativo e vista para o mar. Neste pavimento também estão localizados amplo espaço de lavanderia, três quartos de funcionários, banheiro de serviço e um grande depósito de utilidades.

Pavimento de Lazer: Amplo terraço com piscina aquecida e vista panorâmica para o mar, sauna úmida, academia e banheiro de apoio. Na área interna, espaçoso salão de convivência em diversos ambientes, além de outra cozinha completa com monta-cargas e área reservada de apoio para espaço gourmet.

Diferenciais: Residência com madeiras nobres, excelente padrão construtivo e manutenção impecável, destacando-se pela robustez, elegância e charme únicos. O imóvel conta ainda com elevador, gerador de energia e duas vagas de garagem.

Localização: Condomínio exclusivo no Joá com guarita e vigilância 24 horas, próximo às principais conveniências da região.

Proximidades:
Praia da Joatinga a aproximadamente 5 minutos e Praia de São Conrado a cerca de 8 minutos. Próximo ao Hortifruti e aos supermercados Zona Sul e Mundial. Fácil acesso ao Shopping Fashion Mall e ao Shopping Leblon.

Uma residência única, ideal para clientes exigentes que buscam exclusividade, conforto e uma vista espetacular para o mar.

Características do Imóvel

Academia
Ar Condicionado
Armários na Cozinha
Banheira
Closet
Cozinha Tradicional
Elevador
Escada
Escritório
Lavabo
Piscina
Piso de Madeira
Sauna Seca
Sala Integrada
Sol Passante
Varanda
Ventilação Natural
Vista Mar
Vista Panorâmica
Vista Livre

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